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通知公告
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安康高新区管委会 关于印发《安康高新区战略新兴产业园招商 激励办法(试行)》的通知

发布时间:2018-8-7 浏览量:1026


安高新规〔2018〕002—管委会001
安康高新技术产业开发区管理委员会文件
安高新管发〔2018〕30 号
安康高新区管委会
关于印发《安康高新区战略新兴产业园招商

激励办法(试行)》的通知

                                 各部门、驻区各单位,高新集团:

《安康高新区战略新兴产业园招商激励办法(试行)》已经
2018 年第7 次党工委委员会议研究通过,现予以印发,请认真

贯彻实施。

                                                                       安康高新区管委会

                                                                      2018 年6 月21 日


安康高新区战略新兴产业园招商激励办法
(试行)
第一章 总 则
第一条  为加快战略新兴产业园招商,促进区域经济发展,
根据《安康市全面加强招商引资工作若干政策措施》(安政发
〔2018〕3 号)等文件精神,结合工作实际,制定本办法。


第二条 战略新兴产业园指陕西安康高新产业发展投资(集

团)有限公司(以下简称“高新集团”)建设的电子信息、智能终
端、新型材料、先进制造、生物医药等专业化园区。


第三条  凡符合战略新兴产业园区规划的产业项目均可申

请入驻,对拥有智能制造、信息技术、生物工程和新材料等尖端
技术,培育可形成高技术产业群的项目给予重点扶持。


第二章 入驻程序

第四条  具备相应投资能力的企业、法人及自然人,申请入
驻战略新兴产业园按照以下程序办理。
(一)入驻申请。拟入驻企业向高新区招商局提交入园申请
书、企业登记证书、项目建议书等材料,明确项目建设内容、固
定资产投资、年产值、税收贡献、劳务用工等情况。

二)项目评审。高新区招商局初审通过的项目,提交招商

联席会议进行入园评审,符合入驻条件的按程序进行选址,不符
合入驻条件的及时告知企业。


(三)厂房选址。根据项目类别、工艺要求、产线布局、设

备类型等情况,由高新区招商局商高新集团确定拟入驻项目落户
园区、厂房楼号楼层、功能配套用房等。


(四)签订协议。对达成合作意向的项目,由高新区招商局

拟定《招商引资协议书》,由高新集团拟定《园区入驻租赁协议
书》,按照相关程序送审后组织签约。


(五)厂房交付。拟入驻企业按照协议约定办理相关手续后,

由高新区招商局牵头,组织园区物业管理办公室与入驻企业做好
厂房交接工作,并告知企业入园服务管理相关事项。


第三章 园区服务

第五条  凡入驻战略新兴产业园的企业,由行政代办中心负
责代办“五证合一”登记等行政审批事项,由招商合作促进中心
协调相关部门跟踪解决项目生产、经营过程中的有关问题。


第六条  高新集团物业管理公司全面做好战略新兴产业园

区水、电、路、气、讯保障和管理服务工作。
(一)厂房装修。企业根据生产经营情况需对厂房进行二次
装修的,装修施工方案报请物业管理公司同意后实施;需变更厂
房结构的,由原设计单位出具书面变更方案报经规划建设局批准
理费(水、电、气、讯)等费用以物业
公司对外公布的统一标准执行。
(三)物业管理。企业租赁或购买使用厂房、办公及功能配
套用房,应严格遵守园区管理有关规定,不得擅自改变厂房用途,
不得擅自转租、分租、转借第三方使用。
(四)维修养护。物业公司定期对厂房、办公及功能配套设
施,以及道路、管网、绿化、供电、给排水、消防、路灯、通讯
等进行检查和维修维护。
(五)保障措施。厂房、办公及功能配套设施损坏或发生故
障时,企业应在24 小时内通知物业公司,责任方应在3 日内进
行排除,逾期不排除的非责任方可代为排除,费用由责任方承担。


第四章 产业扶持

第七条  对于同时具备科技含量高、市场前景好、管理团队
强三个条件的企业给予以下政策支持:
(一)租金补贴。入园企业均可享受一年时间的免租孵化期,
从第二年开始根据企业年产值、年税收贡献、劳务用工等情况给
予租金补贴:
1.年产值达到10000 元/㎡且年总产值达3 亿元的,第2-4
- 5 -
年享受当年租金额度100%的补贴,第5-6 年享受当年租金额度
50%的补贴;年产值达到15000 元/㎡ 且年总产值持续达到5 亿元
的,可长期享受等额租金补贴。
2.年税收贡献达到200 元/㎡的,第2-4 年享受当年租金额
度100%的补贴,第5-6 年享受当年租金额度50%的补贴;年税收
贡献持续达到300 元/㎡ 的,可长期享受等额租金补贴。
3.用工人数达到500 人且年产值达到1 亿元的,第2-4 年享
受当年租金额度100%的补贴,第5-6 年享受当年租金额度50%
的补贴;用工人数达到1000 人且年产值持续达到2 亿元的,可
长期享受等额租金补贴。(上述3 项政策不重复享受)
(二)劳务用工。全面保障企业劳务用工需求,由创业就业
服务局负责协助企业做好劳务招聘、培训等工作。
1.对企业员工培训取得相应资格证书且工作满6 个月的,可
享受1200-1800 元/人的培训补贴。
2.对企业用工人数达到50 人的给予缴纳当年新增员工养老
保险费50%的补贴;对企业缴纳员工养老保险、医疗保险、失业
保险月标准400 元以上部分给予全额补贴。
(三)融资租赁。对企业固定资产投资达到 1000 万元、设
备投资强度达到2500 元/㎡ 的,具备条件的通过融资租赁公司给
予企业设备融资租赁支持,并按照融资租赁费30%的标准给予财
政贴息。

(四)产业基金。

1.对企业年税收贡献400 元/㎡以上部分,按照市、区税收
留成额50%的标准计提产业发展奖励基金,专项用于企业扩大生
产或购买厂房、办公及功能配套设施。
2.对高成长性“瞪羚企业”,可通过高新技术新产业发展专
项基金、产业引导基金、风险投资基金、股权投资基金等途径支
持企业发展。


第八条  对企业自营产品出口退税业务,可通过高新区财政

“出口退税周转资金池”垫付企业出口退税资金,企业凭出口退
税关单申请退税资金,企业退税资金到位后予以归还,发生资金
利息的由高新区财政予以补贴。


第九条  企业可根据生产经营需要申请购买战略新兴产业

园标准化厂房、办公及功能配套用房。
(一)购买资产交易计价规则如下:
1.土地购置费按照土地出让成交价计算,土地价格控制在资
产交易当年安康市该区域基准地价±10%以内。
2.工程建安费按照工程决算和第三方审计,经国家审计机关
确认后计算。
3.财务费用以上述1、2 项合计金额为基数,从租赁之日起
至购买之日止,按照央行同期贷款基准利率上浮30%计算。
4.资产交易相关税费按照实际发生额计算。
(二)对企业年税收贡献达不到300 元/㎡ 的,按照年税收
贡献未达标比例同比上浮购房价款。
(三)对购买厂房、办公及功能配套用房总面积达到 2万㎡
的,可按照建筑总层数对二层及以下、三至四层、五层及以上用
房分别给予200 元/㎡ 、300 元/㎡ 、400 元/㎡ 的一次性补助。
(四)对企业缴纳的租金,在剔除上述第七条第(一)款财
政等额租金补贴部分后,可在计算厂房购置价款时给予等额抵扣
优惠。


第十条  对研发、生产设备固定资产投资达到1 亿元以上的

重大项目,按照“一事一议、权责对等、制衡有效”的原则给予
产业扶持。


第五章 附 则

第十一条  社会资本投资建设战略新兴厂房面积达到 3 万

㎡ 且对外招商运营达标的参照本办法执行。


第十二条  本办法由高新区招商局负责解释,自印发之日起

施行。
原《安康高新区高新技术新产业引进激励办法(试行)》(安

高新办发〔2016〕112 号)同时废止。

安康高新区管委会办公室 2018 年6 月21 日印发